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プロが教える部屋探し

東京都内の賃貸アパート（シングルタイプ）の賃料相場です（2007年）。住みたい場所を決める際のご参考に。

　　　こちらでは、その道のプロであるMAST加盟不動産会社で、実際皆様のお部屋探しのお手伝いをされている
　　　社員の方に、お部屋探しのポイントについてお聞きしました。


株式会社ユートク・ライフ
賃貸営業部主任　柴崎典洋
賃貸営業歴ジャスト１年。
前職はアパレル販売で、やはり接客業ではあったものの「お付き合いする長さが違います」。信頼される営業マンを
目指すフレッシュパワー

株式会社東都
笹塚店店長　河合良成
賃貸営業歴９年。
京王線明大前から幡ヶ谷、笹塚周辺のことなら、物件はもちろん、飲食店やお買い物関連の各種地元情報まで、
何でもお任せのエキスパート


株式会社イチイ
新宿店店長　丸田康雅
池袋、水道橋、新宿と都内各所を巡り歩いたプロ中のプロはキャリア13年。
その人に合わせた物件選びができるのは豊富な経験の賜物

株式会社ユートク・ライフ
高田馬場店店長　上田大輔
営業から物件管理まで、幅広い業務を手がけて８年。
どんな相談にも頼りになる、賃貸の裏も表も知り尽くしたベテラン店長

お部屋探しのタイミング

いつ探すか、いつから探すかは気になるポイント。
１年のうちではいつがいいのか、引越し予定日のどのくらい前から
探せばいいのかなど、ベストなタイミングをチェック！

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希望条件の設定と情報収集

部屋探しの第一歩は、自分の希望条件を明確にし、
それに合わせた情報収集をすること。
そのためにはするべきことをまとめてみましょう。

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不動産会社訪問のポイント

部屋探しを成功させるためには、上手に不動産会社とやりとりし、
希望に合った物件を探してもらうことが大事。
そのために知っておきたいポイントを見ていきましょう。

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物件下見のポイント

希望に合った物件があったら、現地で室内や周辺などを見学します。
ここでのチェックが入居後の満足度を大きく左右しますから、
慎重な態度で臨みたいものです。

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契約時のポイント

物件が決まったら、申し込み、審査を経て契約という流れ。
申し込みから契約までは長くても２週間程度ですから、
早めに準備を整えておきたいものです。

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退去時のポイント

契約終了後、退去する場合に問題となりやすいのが敷金返還。
退去する時になって慌てないように、契約時から注意をしておくことが
大事だとプロは口を揃えます。

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